INFORMACION BASICA PARA LA COMPRA DE UN INMUEBLE EN EE.UU
La adquisición de Bienes Raíces en Los estados unidos De América se debe realizar a través de Agentes Licenciados en el estado con la experiencia suficiente para encontrar la propiedad más conveniente que se ajuste al cliente teniendo en cuenta diferentes factores que muchos pasan por alto y que hacen la diferencia a la hora de elegir una propiedad.
La evaluación previa antes de comenzar una búsqueda de inmuebles para un candidato a compra deberá contemplar un cuestionario de preguntas que ayudaran tanto al vendedor a efectuar un buen trabajo como al comprador que al final estará satisfecho de su adquisición.
El tiempo es oro y no debemos empezar a trabajar al revés.
1) Que disponibilidad económica inmediata tiene el cliente: Este punto es muy importante si tenemos en cuenta que nosotros los agentes contamos con un recurso electrónico llamado MLS que nos provee información rápida, concreta y precisa de todas las unidades que se encuentran disponibles; esto nos da acceso a entregar resultados muy rápidos y es allí donde se necesita estar pre aprobado con un banco o poseer una carta bancaria que certifique la existencia del monto a comprar.
2) Evaluar muy claramente el tamaño del inmueble teniendo en cuenta la necesidad y la pretensión del cliente.
3) La edad del cliente importa mucho, se supone que una persona si es de la tercera edad no querrá tener que subir escaleras continuamente.
3) Si tiene hijos, punto en que fallan muchos agentes, que edad tienen para realizar estudio general de las escuelas que les corresponden y ayudar a nuestro prospecto a ubicarse en el sector indicado.
4) la comunicación agente, cliente debe ser totalmente transparente y honesta, esto nos permitirá realizar un buen trabajo.
5) Las mascotas también son parte de la familia y hay que tenerlas en cuenta, por ejemplo si existen se debe pensar en un patio razonable para algunos de ellos.
6) Saber manejar la coordinación de las inspecciones pertinentes de la propiedad.
7) Contar con una buena compañía de Titulo confiable que maneje la transacción.
8) La confidencialidad de parte del agente debe ser hermética, la ética ante todo.
Best Florida Land y su Agente Carlos Endo Licenciado en el Estado de la Florida, afiliado como Realtor Sales Associate a Florida Prime Real Estate le brinda sus servicios y lo lleva de la mano de principio a fin a convertir sus sueños en realidad no importando cual sea su necesidad.